【恒大風暴】股價彈一成 危機露曙光 恒大賣股賣產還債

財困風波沒完沒了的恒大（3333）開始賣產套現還債，刺激恒大系股份及多隻內房股反彈。已屆破產邊緣的恒大宣佈減持盛京銀行（2066）以套現約百億元人民幣。與此同時，有傳中央有意要求國企與萬科（2202）等具有國家背景的房地產開發商收購恒大資產。分析指中央似乎傾向讓恒大有秩序拆骨，外界對恒大危機引發連鎖效應的憂慮因此降溫。

恒大周三開市前宣佈出售17.53億股盛京銀行非流通內資股予國企瀋陽盛京金控投資集團，出售部分佔盛京銀行已發行股本19.93%，每股作價5.7元人民幣，涉資99.93億元人民幣。出售全部所得款項會用作償還恒大對盛京銀行的相關債務。經是次減持後，恒大仍持有盛京34.5%股權。

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萬科潤地獲欽點接收恒大資產

在賣股套現的同時，恒大重組一事亦開始有眉目。《路透》引述多位消息人士指，中央直接干預恒大危機的可能性不大，而是傾向由國企以及具國家背景的地產開發商接手恒大資產。報導稱中央已從「政治和商業的考量」出發，對恒大在廣州的核心資產之潛在買家進行安排。部分內地房地產開發商及政府有份擁有的公司，包括萬科、金茂（0817）及潤地（1109），一直收到有關購買恒大資產的直接或間接試探。消息人士又表示，各地方政府會根據當地恒大項目的不同情況和條件，通過地方國資介入，以進行重組、資產出售等。

恒大財困擾釀多時次後，終於傳出賣股賣產等針對性解決措施，刺激恒大系股價今早有反彈。當中以中國恒大升幅最勁，半日抽升約一成，收報2.94元；恒大物業（6666）漲6.5%，收報4.89元；恒大汽車（0708）亦揚14.7%，收報2.66元。多隻內房股亦見反彈，獲欽點接收恒大資產的萬科、金茂及潤地，半日升幅約1%至2%。

分析指中央之前一直未有出手採取任何行動，市場憂慮中央繼續撒手不管會導致恒大違約，而違約將牽連甚廣。不過繼之前恒大一拆三轉型為國企的消息後，再傳內房同業買入恒大資產，倘今次傳聞也屬實，便清楚反映中央不會任由恒大直接倒閉，而是希望集團能夠有秩序拆骨。在事件解決方向成形下，外界對於恒大危機引發連鎖效應的憂慮自然亦降溫。

再遭惠譽降評級

雖然恒大危機漸現曙光，但評級機構惠譽再降恒大系評級，將中國恒大、恒大地產及天基控股的長期外幣發行人違約評級由「CC」降至「C」，僅較違約級別高出一級。另據《彭博》報導，美國聯儲局向幾間大型美國銀行查詢對恒大的風險敞口，本港金管局亦要求本港銀行上報對恒大的風險敞口，因擔心恒大事件會對本港金融體系帶來潛在的系統性風險。知情人士稱，金管局上周對銀行作出查詢，並給予銀行24小時回覆對恒大包括貸款和衍生品在內的風險敞口。

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另外，華置（0127）今早開市不久突然狂飆最多四成，公司於早上9時48分中途停牌，以待刊發公司的內幕消息及根據證監會刊發之《香港公司收購及合併守則》之公布。華置停牌前升33%，報2.9元。華置及華置主要股東劉鑾雄夫婦近日大手減持恒大，未知華置股價異動是否與恒大有關。

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Text by BusinessFocus Editorial

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