維港+啟德體育園雙靚景! 新盤The Henley首創「Lema空氣淨化衣櫃+防塵門」

維港+啟德體育園雙靚景! 新盤The Henley首創「Lema空氣淨化衣櫃+防塵門」

Lifestyle
By Keith on 30 Apr 2021
Deputy Managing Project Editor

啟德區最新一輪新樓推售,有恒基位於沐泰街7號的The Henley,新盤由7座住宅大樓組成,當中包括3座樓高35層的高座大樓,以及4座樓高6層的低座大樓,總共提供1,184伙單位。The Henley位置不單只處於啟德的中心區,由於它在沐泰街街頭,對面就是啟德體育園,兼且坐擁維港靚海景,所以景觀會較早前另一個發展商同區樓盤為佳。

新盤The Henley位於啟德沐泰街街頭,盡享維港景色。Photo from 新盤The Henley位於啟德沐泰街街頭,盡享維港景色。

The Henley會所面積超過3萬2千平方呎,靚泳池及健身室絕對不少得,綠化園林的面積都超過3萬平方呎。Photo from The Henley會所面積超過3萬2千平方呎,靚泳池及健身室絕對不少得,綠化園林的面積都超過3萬平方呎。

The Henley出面就是啟德體育園,這區將成為東九龍中心地帶。Photo from The Henley出面就是啟德體育園,這區將成為東九龍中心地帶。

The Henley主打2房以下戶型
The Henley的標準戶型有8款,分別是開放式、1房、2房、2房連儲物間或者2房1套,還有3房連儲物間、3房1套或者3房1套連儲物間,最後還有頂層的3房連天台特色戶。今次主打2房以下細單位,整個盤1房戶佔最多,有43.2%;其次是3款的2房單位,佔整個盤27.7%,開放式單位佔15%。

展銷廳暫時提供2款示範單位,分別是一個2房連儲物間及一個1房單位。Photo from 展銷廳暫時提供2款示範單位,分別是一個2房連儲物間及一個1房單位。

新盤會分三期發售,而第一期涵蓋第2座高座大樓,以及A、B、C、D座低座住宅組成,加起來有479伙。率先登場的戶型由開放式至2房戶,開放式單位實用面積由186至238平方呎,1房由274至418平方呎,2房戶由476至505平方呎,而2房連儲物間及2房1套會更加大,分別是540至550平方呎及575平方呎。

首張價單剛剛公佈,涉及96伙,當中分別有93伙標準分層單位,以及3伙平台特色戶,實用面積介乎274-889平方呎,售價介乎788萬3至2,917萬6,平均呎價$27,840,呎價最低是2座6樓一個單位,呎價只是$25,665。首張價單中,佔最多是1房連衣帽間有44個,其次是1房戶,有35個,最大的是3房1套連衣帽間及工作間單位,不過想買就要搶購,因為只得3個。以100天即供付款,會有5%折扣。今次的入場單位為D座低座的1房戶,折實售價是748萬9,買家如果做一按加二按的話,最高可以做到樓價9成按揭,即是話700多萬就可以在啟德這個香港正中心地帶做業主。

B_1房門Photo from 1房交樓標準採用雙趟門設計,靈活調節房間的私隱度。

意大利製型格衣櫃 x Lema除99.9%細菌病毒空氣淨化系統
今次新盤恒基放入好多全新設計在The Henley內,例如所有單位都裝有一套型格衣櫃在房內,整個衣櫃用料由意大利製造,現場裝嵌。當然單位越大、衣櫃越大,裡面有的設備間格就更多,例如領呔格、櫃桶,還有專為女士而設的化妝品雪櫃,非常貼心。

同時,每個單位的衣櫃都會加入Lema空氣淨化系統,透過產生Hydrogen Peroxide來清除99.9%病毒和細菌,包括沙士及新冠病毒,在現今注重空氣潔淨的時代下,這個設計果然貼心。除了衣櫃,就連房門設計上上下下都有別於以往,所謂的上下,上的是指門鎖採用全新的磁力鎖芯,當門關上的時候鎖芯才會凸出鎖好,關門時既寧靜又耐用;至於下面,房門底部加入T形坑糟,當關門時坑糟會跌下來遮擋門空隙,起著防塵作用。

B_IMG_9344Photo from 所有單位衣櫃用料均是意大利製造,除了有非常貼心的化妝品雪櫃,衣櫃頂設有Lema空氣淨化裝置,殺滅99.9%病毒細菌。

B_The Henley-100Photo from 新盤除了用上全新設計的靜音門鎖,門底都設計一條T形坑糟,隔絕門外的塵埃。

B_The Henley-051Photo from 會所設有茶藝室,讓住客研究不同品種、味道的茶葉。

至於另一個新設計未必人人都會發現,其實The Henley採用的冷氣系統屬於新設計,不單只冷氣機更加節能,以往每個單位外都要預留位置放分體式冷氣的室外機。不過今次新冷氣的室外機,全部集中設置於每一層的冷氣機房,除了令大樓更加美觀,將來如果需要維修或者更換的話,就不需要安排吊船、搭棚去進行工程,慳時間又慳成本。

B_The Henley-021Photo from The Henley所有單位的冷氣室外機不會設置在外牆上,而是每一層的冷氣機房,既令外牆美觀,需要維修時就更易。

B_啟德體育園1Photo from 啟德體育園預計2023年落成,正正位於The Henley對面。

現場所見,The Henley的大樓經已落成,現在正進行內部鋪設及裝修工程,預計關鍵日期在2022年4月30日,即12個月樓花期。同時,現在都見到新盤對面的啟德體育園亦開始動工,將來會有可以容納50,000人的主場館、可以容納10,000人的室內體育館,有羽毛球場、籃球場、體操場地等,暫時預計2023年完工。除了啟德體育園,政府計劃在啟德區興建一條全長1,500米的購物街,由新蒲崗橫跨啟德,伸延至宋皇臺站,規模之大難怪網上有意見比喻為港版心齋橋。綜合整個區域的規劃,The Henley座落的啟德會成為世界級優質住宅區。

B_啟德體育園2Photo from 啟德體育園可以容納50,000人,裡面包括有有羽毛球場、籃球場、體操場地等。

除了環境靚,交通配套亦具規劃。The Henley現時最就近啟德站D出口,等待屯馬綫內土瓜灣站及宋皇臺站完工之後,啟德區就可以輕易連接香港東西兩岸。再加上經過紅磡站,可以去到西九龍高鐵站往返內地,將來沙中綫落成後過海就更加快捷。同時,由將軍澳藍田隧道伸延出來的6號幹線,貫通東九龍至中九龍,到時啟德一帶的行車網絡更發達快捷,預計有關工作於2026年完工通車。

B_Screen Shot 2021-04-21 at 5.11.27 PMPhoto from 將藍隧道興建當中,將會連接前往中九龍的T2主幹路,成為香港六號幹線。

B_Screen Shot 2021-04-21 at 6.02.10 PMPhoto from 以上兩項交通優點就話會在不久的將來出現,但其實現在已經有一條由去年開始運作的水上的士,穿梭北角、觀塘至啟德跑道公園碼頭三個地方,過海讀書或工作的啟德朋友就用得著。

啟德_水上的士

Featured for 恒基 The Henley
詳情:https://bit.ly/3gRpkXW

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