【德州新矽谷】 取代加州矽谷 下一站卻係德州 有咩原因吸引馬斯克搬成間公司過去？

美國加州矽谷一直是科技企業駐腳的地方，但近期，不少美國富商都紛紛表示搬離加州，並將產業轉移到德州。Tesla和Space X的行政總裁馬斯克也透露，會將本來在加州的基地遷往德州，現時正在興建新的工廠，亦計劃將部分員工遷移到德州，並在當地招攬新員工。究竟德州有甚麼吸引，才使他們願意勞師動眾地搬到新地方？

馬斯克早在去年年初，已搬家到南德州，同時已賣掉在洛杉機的兩幢豪宅，所以搬廠的決定並不意外。但由於疫情影響，加州所有工廠不能重開，才導致公司未能即時撤走。除了馬斯克外，不少企業的總部都考慮或已經遷到德州，包括慧與科技、甲骨文等，Dropbox行政總裁Drew Houston也搬到德州居住。

有人或會不明白，富豪在加州居住的生活理應無憂無慮，為何仍要為搬家而四處奔波。「逃離」矽谷的熱潮其實不難理解，主要原因離不開高稅收和高生活成本。有投資公司創辦人說，加州的州稅過高，但德州卻主張不徵收任何州稅，連水費和物價等也比起加州低得多。而且，在德州的居住環境也比起加州吸引，遠程辦公公司創辦人Sahin Boydas形容，以同一價錢，在加州只能買三房單位，在德州卻可以買到五房單位，再加上戶外空間。可想而知，他們追求的不僅是完全免去的稅項，亦著重於生活質素上。

三藩市灣區和德州柯士甸成為了企業家掙扎的兩個居住地，相比之下，加州仍然擁有很多優勢，例如是聚集眾多龍頭企業的環境、良好教育資源等，但同樣地，亦有不少公司選擇在租金較便宜的德州柯士甸拓展事業。有報道指，三藩市近期的租金下降了27%，辦公室空置率也升至16.7%，是近十年沒有出現過的現象。

雖然現時絕大部分企業總部仍處於加州，但德州的地位也不可忽視。2019年，蘋果斥資10億美元，在德州柯士甸興建辦公園區，估計下年將會落成，其他企業如亞馬遜和Facebook亦有類似舉動。無可否認，企業遷移到德州已成大勢，但加州矽谷的創業傳奇是否即將消逝，仍有待觀望。

Text by BusinessFocus Editorial