【信貸紀錄】移民、在外國租樓通通都要睇信用？執靚信貸紀錄令你暢通無阻！

By Rachel on 24 Jul 2020

Digital Editor

「港區國安法」的落實令不少港人萌生移居甚至移民的念頭，當大家都一窩蜂去準備如何選擇移民簽證，或研究到哪個國家買樓的同時，有沒有想過其中一個可能會被大家忽視、但至關重要的細節？就是你的個人信貸紀錄！大部分的國家都十分重視個人的信貸紀錄，入境機關有權要求移民申請人提供信貸報告，要在當地銀行借貸買樓就更加不在話下。良好信貸評分可以審視出個人的良好信譽，成功申請移民和借貸申請的機會率會大大提升。

信貸紀錄是由信貸評分計算得出，並根據你的理財習慣所評分。如果你擁有任何信貸帳戶，就會有一份個人的信貸報告。信貸紀錄所以亦即是TU評級，良好的TU評級可以令你去到邊都暢通無阻。如果你正在考慮移民或者想申請貸款，以下幾招可以令你在移民局和金融機構面前有更好的表現。

申請信用卡或貸款，以及準時還款

許多人都會有這個謬誤，以為只要不申請信用卡，沒有借貸紀錄就必定能夠有良好的信貸紀錄。如果你是這樣想便大錯特錯，有借有還其實更加可以彰顯一個人理財有道，以及可以證明你沒有過度消費的不良習慣。如果你可以證明自己懂得精明消費，「諗過度過」先做每一筆消費，並準時還清卡數（不是只還最低還款額），你就可以有良好的信貸紀錄。

Photo from Flickr

如果一個人的信貸紀是錄白紙一張，別人無法從任何方面去評估你的信用。因此儘早建立自己的信貸紀錄，越長的信貸紀錄可以讓人有更大的參考數字，從而更容易分析你的信用評級。當你使用信用卡簽賬或提取貸款時，銀行或財務機構就會自動向環聯TU提供有關的信貸資料，持卡人／借貸人不用主動向TU申請開檔案。

切勿在短時間內申請多張信用卡或貸款

雖然上文提及要申請信用卡的必要性，但是在短時間內申請多張信用卡或貸款卻是萬萬不能！移民局或金融機構會懷疑是否你周轉不利，導致要申請貸款來還清債務。若果你是在金融機構借貸的話，他們會向環聯TU查閱申請人的信貸報告，他們會質疑你還款能力的不足，批出貸款的機會率便會降低。這樣的行為會對建立良好的信貸紀錄得不償失。

信貸紀錄可以幫你在外地租到心儀樓盤

如果你現在正在打算移民到外地發展，住屋問題是必須要解決的問題。可能你不會馬上就在外地買樓，而是先租樓看清樓市情況。那麼信貸報告在這個時候便會大派用場，良好的信貸紀錄在業主面前也能夠讓你租到心儀樓盤的成功率提升，業主可以從而審視到你會否準時交租，可否做到一名良好的租客。如果租客欠租，會委託收數公司追討欠租，而收數公司會向信貸機構匯報，信用評級會大大下降。