【中資擴充】疫情無阻中資擴充？中國金融公司擴大香港辦公室面積！

正當有外國企業考慮縮減在香港的規模之際，《彭博》引述消息人士報道，中資金融公司正在香港增加辦公空間。該消息人士指，招商銀行（3968）旗下招銀國際、民生銀行（1988）及東方證券（3958）旗下東方金融控股於過去3個月均在中環擴大了各自的辦公空間。

該報道指，招銀國際6月在冠君（2778）旗下的冠君大廈租下了另外一層樓，面積約1.7萬平方呎；民生銀行於5月時簽署了恒基（12）旗下國際金融中心二期約1.2萬平方呎的辦公室租約；東方金融控股則於4月份在皇后大道中100號增加了1.3萬平方呎的辦公室樓面。三間公司對此均不予置評。

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相反，有房地產顧問表示，由於新冠肺炎疫情下許多員工在家工作，外國企業正在評估他們的辦公空間需求，此外，市場對「港版國安法」的憂慮以及疫情引發的經濟衰退等因素亦衝擊寫字樓市場。根據仲量聯行數據，5月份核心商業區的空置率已升至5%的12年高位。

不過，上述因素似乎無阻中國在港擴張，早前就有報道指抖音（TikTok）母企字節跳動及阿里巴巴（9988）已簽定租約，擴充在港寫字樓面積，其中字節跳動簽定了3年租約，租用九倉置業（1997）旗下銅鑼灣時代廣場寫字樓逾3000平方呎樓面；阿里巴巴亦新近增加租用時代廣場約1.7萬呎面積。

Text by BusinessFocus Editorial