
花旗銀行公佈2019年第三季市民置業意向調查結果
過半受訪者預期樓價持續向下 置業意欲相若
香港 ,中國 - Media OutReach - 2019年9月24日 - 花旗銀行今天公佈2019年第三季市民置業意向調查結果。調查結果顯示,超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌;置業興趣與上季相差不大,當中44歲以下受訪者對置業的興趣較整體為高;對置業時機的看法亦與上季相約。
超過一半受訪者認為樓價會下跌
最新調查結果顯示,超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌,較上季上升28個百分點,而比例亦自2019年第一季上升。
你對樓價於未來12個月的走勢有何看法? |
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受訪者比例 |
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2018年 第三季 |
2018年 第四季 |
2019年 第一季 |
2019年 第二季 |
2019年 第三季 |
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上升 |
38% |
18% |
42% |
36% |
18% |
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平穩 |
33% |
25% |
35% |
36% |
26% |
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下跌 |
29% |
57% |
24% |
28% |
56% |
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基數:全部受訪者
44歲以下受訪者置業意欲相對較高
在2019年第三季,有20%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,數字與上季相約,未有因對樓市看法有太大轉變。而在年齡組別21至29歲的受訪者當中,有24%表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,年齡組別30至44歲的受訪者中興趣置業的比例為28%,相對2019年第三季整體比例高,反映44歲以下的受訪者置業意欲高。
你對現時置業的興趣有多大? |
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受訪者比例 |
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2018年 第三季 |
2018年 第四季 |
2019年 第一季 |
2019年 第二季 |
2019年 第三季 |
非常感興趣/ |
21% |
18% |
26% |
25% |
20% |
一般 |
33% |
33% |
29% |
28% |
29% |
非常不感興趣/ |
46% |
49% |
45% |
47% |
51% |
基數﹕全部受訪者
受訪者對置業時機的看法與上季相約
認為現時是好/極好的置業時機的受訪者佔3%,認為現時屬差/極差的置業時機的受訪者由2019年第二季的71%稍降至2019年第三季的68%,仍佔比例中的大多數。
如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機? |
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受訪者比例 |
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2018年 第三季 |
2018年 第四季 |
2019年 第一季 |
2019年 第二季 |
2019年 第三季 |
好/極好的 置業時機 |
2% |
4% |
4% |
2% |
3% |
一般 |
24% |
29% |
39% |
27% |
29% |
差/極差的 置業時機 |
74% |
67% |
57% |
71% |
68% |
基數﹕全部受訪者
花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現,不少市民預期樓價持續回落,但整體置業意欲未有因對樓市看法而大幅轉變,當中44歲以下的受訪者仍對置業保持較高興趣。我們建議有意置業的市民應全面評估個人的財務狀況及負擔,以自身的財政能力作預算,並選擇一個符合自己需要的按揭計劃。」
是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2019年8月訪問超過500名香港市民。自2010年開始,花旗銀行進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。
資料來源﹕花旗銀行2019年第三季市民置業意向調查