【貿易戰利淡】樓價跟住恒指跌?天水圍嘉湖山莊3房單位跌穿「6球」!

【貿易戰利淡】樓價跟住恒指跌?天水圍嘉湖山莊3房單位跌穿「6球」!

Finance & Property
By雲狄on21 May 2019Senior Digital Editor

恒生指數近期受中美貿易戰火重燃拖累,從4月頂部三萬點一直跌至兩萬八千點下方,暫未有止血跡象。港股下跌,對渴望上車做業主的朋友卻可能是好消息。蓋因香港樓市升跌跟恒生指數走勢高度相關,最近港股下跌了一陣子,樓市已疑似有反應。有「樓市風向標」稱號的天水圍嘉湖山莊最近成交減少,而3房單位價格更跌回600萬元(港元,下同)下方。

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祥益地產林家倫表示,麗湖居3座中層C室,3房間隔,實用面積546方呎,以573.8萬元易手,較市價約610萬元低6%,實用呎價10,509元。原業主於2012年以286萬元購入上述單位自住,一個月前叫價620萬元,見最近市況有變,遂降價脫手。

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此外,景湖居11座低層G室,實用面積547方呎,昨日(5月20日)以578萬元售出,實用呎價10,566元。林家倫表示,由於市況有變,業主兩星期內由620萬元迅速減價至590萬元。一名90後買家把握機會上車,業主見買家為年輕上車客,即場再減12萬元,買家即時扑搥入市。

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資料來源:綜合報導

Text by BusinessFocus Editorial

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