【貿易戰利淡】樓價跟住恒指跌？天水圍嘉湖山莊3房單位跌穿「6球」！

恒生指數近期受中美貿易戰火重燃拖累，從4月頂部三萬點一直跌至兩萬八千點下方，暫未有止血跡象。港股下跌，對渴望上車做業主的朋友卻可能是好消息。蓋因香港樓市升跌跟恒生指數走勢高度相關，最近港股下跌了一陣子，樓市已疑似有反應。有「樓市風向標」稱號的天水圍嘉湖山莊最近成交減少，而3房單位價格更跌回600萬元（港元，下同）下方。

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祥益地產林家倫表示，麗湖居3座中層C室，3房間隔，實用面積546方呎，以573.8萬元易手，較市價約610萬元低6%，實用呎價10,509元。原業主於2012年以286萬元購入上述單位自住，一個月前叫價620萬元，見最近市況有變，遂降價脫手。

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此外，景湖居11座低層G室，實用面積547方呎，昨日（5月20日）以578萬元售出，實用呎價10,566元。林家倫表示，由於市況有變，業主兩星期內由620萬元迅速減價至590萬元。一名90後買家把握機會上車，業主見買家為年輕上車客，即場再減12萬元，買家即時扑搥入市。

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資料來源：綜合報導

Text by BusinessFocus Editorial