【劏房癲價】唔夠200呎賣「4球」！黃大仙鑽嶺呎價破頂

Photo from 鑽嶺Aspen Crest業主討論區Facebook專頁

踏入2019年，香港樓價反彈，成交回穩，劏房戶有價有市。黃大仙鑽嶺本月暫時錄得3宗成交，其中兩宗呎價破頂。首宗破頂成交為高層F室開放式單位，實用面積198方呎，成交價400萬元（港元，下同），呎價20,202元。原業主於2015年以約364萬元買入，持貨近4年，帳面獲利36萬元。另一宗破頂成交為鑽嶺高層A室，實用面積353方呎，剛以630萬元易手，呎價17,847元。原業主於2015年10月以574.2萬元買入，持貨4年，帳面獲利55.8萬元。

Photo from 維基百科

鑽嶺（Aspen Crest）位於黃大仙環鳳街，毗鄰秀芳花園和馬理信書院，共涉234伙，面積由198平方呎至654平方呎，其中逾8成為300平方呎以下的細戶，為區內提供小型新盤單位，項目以未來沙中線、啓德項目，眾多商廈、美食、購物等配套為鑽石地段作招徠，於2018年第4季入伙。

Photo from 維基百科

資料來源：綜合報導

Text by BusinessFocus Editorial