【史上最貴基建】「明日大嶼」造價6,240億港紙！港府：不會掏空庫房

香港政府今日（3月19日）召開記者會，公佈「明日大嶼」工程初步估算造價為6,240億港元，打破香港史上造價最貴基建紀錄。6,240億港元的費用包括交椅洲人工島、欣澳填海、龍鼓灘填海、屯門沿海地帶發展區及優先推展的交通運輸網絡，其中交椅洲1,000公頃填海、欣澳填海、龍鼓灘填海和屯門沿海地帶發展區造價達3,510億元，其他優先推展的基建造價達2,730億元。

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發展局指出，交椅洲人工島可供應15萬至26萬個住宅單位，其中7成為公營房屋，即10.5萬伙至18.2萬伙，又引用測量師學會估算，交椅洲人工島住宅和商業發展土地收益為9,740至11,430億元。發展局局長黃偉綸強調，9,740至11,430億元經濟收益只是「非常保守的推算」，工程開支可透過賣地收入回補，所以「明日大嶼」絕非掏空庫房。

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發展局又強調，政府在填海後可於該處建立第三個核心商業區，包括提供約400萬平方米商業樓面面積、創造約20萬個高端、高增值就業機會，預計每年可帶來1,410億元的增加值，相等於本地生產總值約5%。提及「明日大嶼」的融資計劃，黃偉綸指政府不排除以鐵路配合發展的方式展開融資，亦不排除發行債券集資。

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資料來源：綜合報導
Text by BusinessFocus Editorial