【淡友又輸？】陳德霖：香港樓價走勢反覆，未確認進入下行週期

金管局總裁陳德霖今日（2月19日）出席立法會財經事務委員會會議，期間談及香港樓價走勢。陳德霖表示，雖然2018年下半年香港樓市有所調整，但仍需要進一步觀察，才能確認下行週期是否已形成。他指出，香港樓市成交今年1月已回升，單計一手已經有約2,000宗，認為樓價走勢反覆。陳德霖強調，樓市與其他資產一樣有週期，不會只升不跌。

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陳德霖稱，全球經濟增長放緩，變數及下行風險增大，即使美國減慢加息步伐，金融市場波動或持續，提醒大家應該小心，管理好風險。他又特意指出港息上升步伐較美息滯後，意味香港仍有機會繼續加息。他強調供樓年期長達30年，市民買樓要看長線，不宜過度借貸。

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另外，中央政府昨日公佈《大灣區規劃綱要》，陳德霖指內容涵蓋很多金融項目，在便民措施方面，當局將繼續推廣更多電子錢包可於內地使用、研究簡化開戶程序和資金池的互聯互通。他謂當局仍需時與人民銀行商討，涉及跨境資金流動的具體落實框架。

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資料來源：綜合報導
Text by BusinessFocus Editorial