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【搵食艱難】澳洲樓市寒冬難捱,發展商允許人民幣買樓

【搵食艱難】澳洲樓市寒冬難捱,發展商允許人民幣買樓

Finance
By 雲狄 on 08 Feb 2019
Senior Digital Editor

澳洲創造了連續110季未經歷經濟衰退的奇蹟,但受環球經濟放緩影響,澳洲聯儲將截至2019年6月的GDP增速預期由3.25%下調至2.5%。經濟下滑,連帶當地樓市亦陷入寒冬,發展商為賣樓,可謂各出奇謀。《澳洲金融評論報》(Australian Financial Review)報導,有墨爾本發展商為吸引中國買家,容許消費者以人民幣購買聯排別墅(townhouse)。

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發展商近日透過地產代理Kollins Property Investment向潛在買家發電郵,強調客戶可以在中國以人民幣付款,購買位於Burwood的Glengarry Avenue推出的小型三聯排別墅項目。這種付款方式是為方便中國買家,他們可以直接向在中國有辦事處及戶口的發展商付款,而無須兌換澳元,然後經澳洲銀行匯款。然而,這種促銷方式暫時並未效果一般。自上月底發出電郵至今,暫時未獲買家回覆。

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地產代理Kelvin Ng表示,由於澳洲樓市低迷,發展商開始考慮其他方式推銷產品,當中包括折扣、水電費套餐、汽車或家具贈品等,這些優惠都可以吸引買家而毋須直接減價。他又指出,除了新的銷售方式之外,許多發展商還希望將他們未售出的別墅以短期出租或通過Airbnb出租,準備在市場回暖後放售,以改善短期現金流。

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Text by BusinessFocus Editorial

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