【星移斗轉】身家蒸發850億，稱不再做房企，王健林睇好萬達：金子總會發光，好飯就不怕晚

萬達集團上周六舉行2018年年會，過去12個月來沒怎露面的王健林亦終於「上水」，發表過萬字工作報告，即便會上稱言：「再過幾年萬達租金收入達千億，憑風浪起」，奈何其身家目前已蒸發109億美元（約850億港元），是中國財富縮水最多的富豪，回望過去一年，王健林過得並不輕鬆。

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王健林過去經常演講、上節目，但直至去年起2018年，他極少再現身公共場合，不接受媒體採訪，更拒絕了演講邀請，一般只能萬達新聞稿中見到他的名字，直至萬達舉行年會，王健林終現身露面，但卻是「低調」了一整年。

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在會上，王健林表示：「萬達已經不是房地產企業，是以服務業為主、有房地產業務的綜合集團；再過幾年，萬達租金收入如達到千億，我們能『任憑風浪起，穩坐釣魚船』」他更意氣宣布，去年萬達全年營業收入2142.8億元（人民幣，下同），服務業營收佔7成，起家的房產收入不到3成。

惟會上風光背後，萬達卻有着「忍痛割愛」經歷：2017年起，中央指摘許多國企不理性併購，致債務纏身，被點名批評的萬達遂把13個文旅項目和77個酒店資產賣給融創和富力，換637.5億元現金資產；萬達去年10月與12月，再分別賣出萬達文化管理及百年人壽9億股。

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頻繁「忍痛割愛」的結果，便是資產與收入均有所減少，據指萬達2018年度全集團資產6257.3億元，因資產轉讓，同比下降11.5%，收入實際為2142.8億元，，同比少賺5.7%，約130億元。

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雖然萬達有過「不快」回憶，但是負債大幅下降，去年息負債同比減少約30%，據內媒所指，萬達海外負債基本解決，且儲有高於負債的應收款和現金存款，再加上堅持從房地產業轉型，未來的萬達會是怎樣？或許如王健林年會所說：「金子總會發光，好飯就不怕晚。」

資料來源：aicaijing

Text by BusinessFocus Editorial