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昌興國際江蘇宿遷地產項目國慶黃金周預售反應熱烈

昌興國際江蘇宿遷地產項目國慶黃金周預售反應熱烈

Market Information PR Newswire
By PR Newswire on 10 Oct 2018

中國宿遷2018年10月10日電 /美通社/ -- 昌興國際控股(香港)有限公司(HKEX00803,下稱『昌興國際』)於2017年11月成功收購位於江蘇省宿遷市宿豫區一個地產項目,並於國慶黃金周的10月2日正式開始預售第二期部分住宅,市場反應熱烈。宿遷項目二期建築面積約10.8萬平方米。預計有4幢住宅樓及1幢公寓。現推出其中1幢的住宅樓,可售面積約25000平方米,已售22000平方米,均價約每平方米7,080元(人民幣,下同)。

去年11月,昌興國際就收購宿遷勝達房地產開發有限公司(「宿遷勝達」)的70%股權訂立框架協議,代價約為70,000,000元。宿遷勝達在江蘇省宿遷市擁有一個住宅項目「江山一品」,其擁有一幅總佔地面積約45,214平方米的土地的使用權、該土地上的若干住宅單位、商舖單位及車位。

預售的樓盤位於江蘇省宿遷市宿豫區核心位置,地塊位於城市主幹道洪澤湖大道南側,江山大道與洪澤湖大道交叉口,交通條件較好,周邊配套較為齊全,並有完善的教育和醫療設施配套。在當地,宿豫區以工業強區、電商名城、幸福家園為核心發展定位,全力推進城市發展。

這個項目的土地用途分兩部分,住宅和商用。按政府規定發展商用地年期,城鎮住宅用地70年、商務金融用地40年。本項目規劃總建築面積15萬平方米,其中一期已建部分實測總建築面積為44815.24平方米;二期規劃4棟住宅及1棟公寓樓,總建築面積10.8萬平方米。目前,一期工程已完工交付,尚有少部分商舖和住宅未銷售。二期於2018年初開工,預計在2021年第一季交付。

總部設在香港的昌興國際,近年逐漸將重心轉至物業投資業務,旨在把握中國新型城鎮化、促進粵港澳大灣區建設及「一帶一路」倡議所帶來的機遇,順勢而為,加快發展。集團已在廣東省會及粵港澳大灣區核心地區的廣州建立業務據點,並把業務分布到江蘇省鹽城、蘇州、淮安及宿遷等地。地處長三角的江蘇省,經濟發展在內地名列前茅,而長江三角洲是國家經濟增長引擎之一。

把握粵港澳大灣區及「帶一路」建設機遇 順勢而為

集團房地產業務方面,近年在建的物業項目取得進展,並就兩個新項目簽署協議,開發在內地調控下穩健發展的物業市場。集團於鹽城及蘇州開發及銷售住宅及商業物業,並且翻新其在廣州的購物中心,皆取得了成功,及後訂立協議收購兩間分別位於江蘇省淮安市及宿遷市的公司。

集團上一財年的房地產開發業務從本集團若干物業項目確認約922,000,000港元的銷售收入。有關物業銷售包括江蘇省鹽城市濱海縣「昌興一城」的若干住宅及商用物業的銷售,以及廣東省廣州市「東方文德廣場」餘下住宅物業的銷售。

展望未來,集團負責人稱,繼續積極擴充多元化業務,尤其是粵港澳大灣區及「一帶一路」上的房地產項目,跟隨國家步伐,融入國家發展大局,求得企業穩定發展,回報股東。

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