【唔怕加息】太古城兩房1,110萬元成交，實用呎價半年貴12%！

By 雲狄 on 13 Aug 2018

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

港銀開始加按息，但似乎無阻私樓升勢。中原地產張光耀表示，港島地標屋苑太古城智星閣高層D室，實用面積502方呎，剛以同類兩房新高價1,110萬元（港元，下同）成交，實用呎價22,112元。以呎價計算，同類單位半年貴了12%，升幅驚人。原業主於2002年以185萬元買入上述單位，持貨16年賺925萬元離場，單位期內升值5倍。

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太古城是位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的一部分。太古城的前身為太古船塢（於1907年建成），它的紀念碑仍在太古城中心前展示。1970年代，太古船塢遷出後，原址的大片土地被太古地產分階段重新發展，第一期「翠湖台」先於1977年落成，220個單位於一日內全數售罄。

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其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。在太古城中心第二期完成後，區內再沒有新住宅興建。而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年1月開業。