【這裏叫香港】將軍澳景林邨要「6球」!實用呎價12,371元
行政長官林鄭月娥早前出招調整居屋訂價機制,令部份公屋業主劈價求售。然而,將軍澳景林邨最近卻驚見「6球」成交,樓價創出香港公屋史上新高。
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根據土地註冊處資料,將軍澳景林邨景棉樓高層8室,實用面積485方呎,於7月20日以600萬元(已補地價,港元,下同)售出,實用呎價12,371元。原業主於2015年4月以335萬元購入,於3年印花稅期限屆滿後立即放盤,輕鬆賺265萬元或80%。市場消息透露,上址未曾在地產代理行放盤,有代理指成交只屬內部轉讓個案。該單位同時打破今年5月黃大仙下邨龍豐樓一個中層單位,實用面積443方呎,以595萬元(已補地價)出售的舊紀錄。
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景林邨位於將軍澳寶琳填海區,屬於香港房屋委員會之屋邨。也屬將軍澳填海區較早建屋及遷入的樓宇。其後房委會於2001年2月把邨內單位於租者置其屋計劃第四期發售予租戶,現由業主立案法團管理屋邨事務。
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資料來源:綜合報道
Text by BusinessFocus Editorial