【屯門新盤】御半山今開價，平均實用呎價15,248元

新地（16）屯門新盤御半山今天開價，以折實平均實用呎價15,248元（港元，下同）首推118伙，單位折實售價498.75萬元至730.33萬元。同區對上一個開價新盤，為資本策略（497）城·點，2017年8月以折實平均實用呎價約1.5萬元首推50伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商定價吸引，相信御半山「平絕全港」一手樓。他指出，目前沙田河畔花園呎價逾2萬元，而同區同系瓏門呎價介乎1.5萬至1.7萬元。

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中原地產方啟明則表示，御半山同區二手屋苑近期平均實用呎價，由9,816元至15,940元。御半山周邊二手屋苑包括偉景花園（11,765元）、景峰豪庭（10,331元）、景峰花園（10,483元）、怡樂花園（12,418元）。御半山較周邊二手屋苑貴22.8%至47.6%。

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新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御半山週六（5月5日）開始收票，最快下週開賣。她指其中3個單位折實價低於500萬元，是「萬眾期待開心價」。項目提供八成一按，而專業人士更可有九成一按。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial