【越升越有】北角富澤花園三房單位錄成交，實用呎價近萬八元

樓市熾熱，港島區二手單位有價有市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園富嘉閣中層G室，實用面積667平方呎，三房間隔，座向北面望樓景，剛以市價水平1,190萬元（港元，下同）易手，實用呎價17,841元。

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原業主早於1997年2月以470萬元購入上述單位自住，帳面獲利720萬元離場，持貨21年賺逾1.5倍。

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本港樓市除了2016年上半年曾短暫回調外，近年一直持續上升。國際公共政策顧問機構Demographia早前公佈2017年國際房價負擔能力報告，香港連續第八年成為房價最難負擔城市之最。當中香港房價對入息比率由2016年的18.1倍惡化至19.4倍，即是說一個家庭要不吃不喝19.4年才能買得起一間住房，屬於極度嚴重負擔不起，數值亦是調查歷來最高。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial