區外客入市上水高爾夫．御苑2房 以636萬元獲承接 3個月升值12%

區外客入市上水高爾夫．御苑2房
以636萬元獲承接 3個月升值12%

近日整體入市氣氛向好，上水高爾夫．御苑最新錄7座中層A室，單位實用面積487平方呎，屬2房間隔，叫價約650萬元，議價後最終以636萬元易手，實用面積平均呎價13,060元。

新買家為區外客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主則於2026年5月以568萬元購入上址，持貨約3個月，現轉手賬面獲利68萬元離場，單位期內升值12%。

高爾夫．御苑位於上水青山公路古洞段88號（中原樓市片區：上水）。發展商為恒基兆業。入伙日期由5/2019開始。高爾夫．御苑共有8座， 洋房25間，提供590個單位。高爾夫．御苑的實用面積為276呎至3062呎。高爾夫．御苑交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區