區內客入市玖瓏山2房 以883萬元沽 12年蝕約3%

區內客入市玖瓏山2房
以883萬元沽 12年蝕約3%

市況向好，買家入市決定加快，九肚山玖瓏山最新錄傲瓏閣3座中層B室，單位實用面積705方呎，2房間隔，開價約900萬元，議價後以883萬元沽，實用平均呎價約12,525元。

新買家為同區客，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位自住。據了解，原業主於2014年以約909萬元購入單位，持貨12年，是次易手賬面蝕26萬元，單位期內貶值約2.9%。

玖瓏山位於九肚山麗坪路33號（中原樓市片區：九肚山）。入伙日期由06/2015開始。玖瓏山共有10座，提供973個單位。玖瓏山的實用面積由425呎至2,606呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。