元朗區本月累錄約40宗二手成交 YOHO Town 細2房625萬元沽 Grand YOHO 純3房1130萬元沽 齊創同類單位約3年新高

大市氣氛造好，成交活躍，推動樓價上升。元朗區本月二手成交保續活躍，累錄約40宗成交。

YOHO Town 最新錄5座高層G室成交，實用面積393平方呎，兩房間隔，叫價640萬元，議價後以625萬元成交，實用呎價15903元，創屋苑細兩房單位近3年新高價。買家為上車客，見樓市持續暢旺，入市信心大增，近日四出尋覓心水單位，見上址條件合意，即承接自用。原業主於2018年10月以658萬元買入單位，持貨約8年，賬面蝕33萬元，貶值5%。

Grand YOHO 亦錄高價成交，5座高層F室，實用面積632平方呎，三房間隔，成交價1130萬元，實用呎價17880元，屬屋苑純三房單位約3年來的二手新高價。原業主於2017年2月以913萬元買入單位，持貨約9年，賬面賺217萬元，升值23.8%。