中原地產「海瑅灣I 」首20名買家 尊享首2年「收租保」禮遇 保障額最高可達港幣200,000元

由信和、嘉里建設、嘉華國際、招商局置地及港鐵公司合作發展，位於港鐵康城站上蓋臨海壓軸一期的項目「海瑅灣I LA MIRABELLE I」，自推售以來備受市場追捧。為配合項目銷售部署，加上五一黃金周及母親節將至，中原地產特別為「海瑅灣I」買家提供專屬優惠。

踏入2026年第二季，樓市交投持續向好，尤其是一手市場，多個新盤緊接推售，而且訂價貼市，甚至低價出擊，成功釋放市場購買力，延續暢旺的氣氛。今年首4個月市場暫錄約8300宗一手成交，較去年同期5500宗急升51%。作為康城的壓軸項目，市場矚目新盤「海瑅灣I」，自上月開售以來，累計售出639伙，備受買家追捧，當中不乏長線投資者，全因政府近年積極吸納人才，帶動區內租盤需求殷切，租金回報亦持續攀升。康城區作為中產聚居地，具備完善的商場及鐵路配套，加上擁有臨海海灣的一線景致，一直以來都是租賃熱點。同區二手屋苑現時平均實用呎租約42元，推算「海瑅灣I」租金回報有望達4厘，成功吸引投資客進駐入市。五一黃金周將至，內地購買力將進一步釋放，市場將掀起新一輪搶購潮，相信優質臨海物業「海瑅灣」的升值潛力更被看高一線。

為慶祝五一黃金周及母親節將至，中原地產特別聯同中原金融集團為項目買家送出專屬優惠，答謝客戶支持。由即日起至2026年5月10日，經中原地產購入「海瑅灣」的首20名買家，若物業再經由中原地產租出，可尊享由中原地產送出首2年「收租保」禮遇*，保障額最高可達港幣200,000元。優惠*先到先得，送完即止。全新的優惠可讓買家安心享受可觀的租金回報。

備註: *優惠由中原地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向客戶發出有關優惠，倘若客戶未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及更改其條款及細則，而毋須另行通知。本優惠之實際保障額將因應所購買物業單位而有所差異，並以中原地產就個別物業確認之實際保障安排為準。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細則約束，中原地產保留最終之決定權。優惠總值僅供參考，中原地產有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。

日出康城（「發展項目」）的第XIIIB期（「期數」）稱為「海瑅灣I」。有關期數的名稱詳情，請參閱期數售樓說明書。區域：將軍澳 ｜期數的街道的名稱及門牌號數：康城路1號 ｜ 賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.lamirabelle.hk/LM1#

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、 繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。本廣告/宣傳資料並不構成亦不得被詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。詳情請參閱售樓說明書。

賣方：香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）；泰衛有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註︰「擁有人」 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方（擁有人）的控權公司：不適用｜賣方（如此聘用的人）的控權公司：置俊投資有限公司｜期數的認可人士：黃明康｜期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司｜期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司｜就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行、何耀棣律師事務所、高李葉律師行、司力達律師樓、貝克．麥堅時律師事務所、李偉斌律師行、陳添耀.陳瑛律師事務所、國浩律師（香港）事務所｜已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行（香港）有限公司、星展銀行有限公司．香港分行、中國工商銀行（亞洲）有限公司｜已為期數的建造提供貸款的任何其他人：廣明有限公司、天能發展有限公司、華先有限公司、Apex Ally Limited｜盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2027年6月30日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期，預計關鍵日期由期數的認可人士提供。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。詳情請參閲售樓說明書。｜#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就期數指定的互聯網網站網址。｜本廣告由中原地產發布。｜印製日期：2026年4月27日｜物業編號 : 2457