一手向隅客斥660萬元入市西沙SIERRA SEA 2房 原業主持貨約9個月賺31%

一手向隅客斥660萬元入市西沙SIERRA SEA 2房
原業主持貨約9個月賺31%

西沙新盤SIERRA SEA首兩期陸續入伙，一手帶動下，二手交投亦暢旺，屋苑2月至今暫錄約25宗二手成交，新近錄得第1A期5座中層B室成交，實用面積422平方呎，2房間隔，享園景及海景，業主開價660萬元放盤，零議價成交，實用呎價15640元。

買家為上車客，早前曾入票抽籤一手，唯抽籤結果未如理想，轉至二手市場，鍾情屋苑質素高，環境舒適，亦設大型會所，迅速決定購入上址作新居。原業主於2025年5月以約505.6萬元一手買入單位，持貨約9個月，現轉手賬面獲利154.4萬元，單位期內升值約30.5%。現時屋苑約有37個二手放盤，入場費約438萬元，租賃放盤約125個，入場約13000元水平。

Sierra Sea位於西沙海映路8號（中原樓市片區：西沙）。發展商為新鴻基。入伙日期由6/2025開始。Sierra Sea共有2期, 8座，提供1575個單位。Sierra Sea的實用面積為279呎至1290呎。小學校網為89。中學校網為大埔區。