同區客入市上水山麗苑高層戶 以居二市場價288萬元獲承接 3年升值2成

同區客入市上水山麗苑高層戶
以居二市場價288萬元獲承接 3年升值2成

近日整體入市氣氛向好，上水山麗苑最新錄F座高層6室，單位實用面積447平方呎，叫價約290萬元，議價後以居二市場價288萬元易手，實用面積平均呎價6443元。

新買家為同區用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主則於2022年以242萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面獲利46萬元離場，單位期內升值19%。

山麗苑位於皇后山龍馬路88號（中原樓市片區：皇后山）。山麗苑共有6座，提供3222個單位。山麗苑的實用面積由278呎至451呎。小學校網為81。中學校網為北區。