用家入市上水奕翠園套3房 以830萬元易手

用家入市上水奕翠園套3房
以830萬元易手

近期市況向好，買家入市步伐加快，上水奕翠園新近錄得8座低層H室成交，單位建築面積1172平方呎，實用面積1022平方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約900萬元，議價後以830萬元沽出，實用面積平均呎價8121元。

新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於1997年1月以625萬元購入上址，持貨約28年，現轉手賬面獲利205萬元離場，單位升值約32.8%。

奕翠園位於上水天平路33號（中原樓市片區：上水）。入伙日期由04/1996開始。奕翠園共有8座，提供548個單位。奕翠園的實用面積由865呎至1,482呎。小學校網為80。中學校網為北區。