外區客入市上水彩蒲苑2房 以自由市場價277萬元沽

外區客入市上水彩蒲苑2房
以自由市場價277萬元沽

近日樓市氣氛正面，上水彩蒲苑本月暫錄約2宗成交，分行最新錄得C座中層16室，單位建築面積451平方呎，實用面積338平方呎，2房間隔，開價約285萬元，日前議價後以自由市場價277萬元獲承接，實用面積平均呎價8195元。

新買家為外區客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於1984年以約11.5萬元購入上址，當時未補地價。

彩蒲苑位於上水彩園路2號（中原樓市片區：上水）。發展商為房委會。入伙日期由6/1985開始。彩蒲苑共有4座，提供2112個單位。彩蒲苑的實用面積由338呎至438呎。彩蒲苑交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區。