元朗本月錄約105宗二手買賣成交 朗城滙2房713.8萬元成交 較6年前一手價低14%

整體樓市氣氛持續改善，細價樓承接力強。元朗區本月累錄約105宗二手買賣成交，其中朗城滙2座低層F室，實用面積532平方呎，兩房梗廚間隔，叫價730萬元，減至713.8萬元獲承接，實用呎價13417元。

買家為上車客，見近年樓價已明顯調整，最近拆息亦回落，成本明顯下降，遂把握時機市入市。原業主於2019年5月以約830.7萬元一手買入單位，持貨約6年，賬面蝕116.9萬元，貶值14%。