杏花邨原則3房戶放盤3天 735萬元成交 業主持貨13年獲利14%

本月杏花邨成交暢旺，錄約11宗成交，市場憧憬新盤海德園開售會帶動樓價向上，故不少買家加快入市。

分行促成杏花邨2座高層3室成交，實用面積595平方呎，原則3房2廁，現改為2房2廁間隔，向南，享開揚景觀，開價750萬元，放盤僅3天，即以735萬元成交，平均實用呎價12,353元。

據了解，新買家為同區換樓客，見單位質素高，屬罕有3房單位，而且近地鐵，靚裝修，因此參觀後立即還價洽購，業主見買家具誠意，願以近銀行估價成交。原業主則於2012年以645萬購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利90萬元，單位升值14%。