馬鞍山銀湖．天峰3房 以1350萬元獲換樓客承接

馬鞍山銀湖．天峰3房
以1350萬元獲換樓客承接

近期整體樓市交投向好，二手交投活躍，馬鞍山區本月暫錄約60多宗二手成交，較上月同期跌約2成，其中銀湖．天峰佔5宗，屋苑最新錄6座中層C室，單位建築面積1319平方呎，實用面積1012平方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約1450萬元，議價後以1350萬元易手，實用平均呎價約13340元。

新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2009年以749萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利約601萬元離場，單位期內升值80%。

銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號（中原樓市片區：烏溪沙）。發展商為信置/港鐵。入伙日期由07/2009開始。銀湖‧天峰共有7座，提供2,169個單位。銀湖‧天峰的實用面積由531呎至2,399呎。銀湖‧天峰交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。