投資者入市上水中心2房連約戶 以390萬元易手 料享4.2厘回報

投資者入市上水中心2房連約戶
以390萬元易手 料享4.2厘回報

近日市場交投氣氛向好，吸引投資者入市，分行最新錄上水中心2座中層B室，單位建築面積449平方呎，實用面積330平方呎，2房間隔，叫價約400萬元，日前議價後連租約以390萬元易手，實用面積平均呎價11818元。

新買家為長線投資者，見單位位置方便，質素高，即決定入市單位作投資收租之用，單位依租約月租13500元，買家料可享約4.2厘租金回報。據了解，原業主則於2007年以約124萬元購入上址，持貨18年，是次沽出單位獲利約266萬元離場，期內升值約215%。

上水中心位於上水智昌路3號（中原樓市片區：上水）。入伙日期由11/1993開始。上水中心共有6座，提供1,128個單位。上水中心的實用面積由330呎至623呎。上水中心交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區。