外區客入市白石角溋玥套3房 以1060萬元沽出 11年蝕13.6%

外區客入市白石角溋玥套3房
以1060萬元沽出 11年蝕13.6%

近期整體交投正面，大埔白石角天賦海灣二期溋玥最新錄9座高層A室，單位建築面積1450平方呎，實用面積1136平方呎，3房連套房及工人套房間隔，叫價約1080萬元，議價後以1060萬元沽出，實用面積呎價約9331元。

新買家為外區換樓客，見屋苑環境舒適，單位質素高，間隔合用，即決定入市單位自住。據了解，原業主則於2014年以1227萬元買入單位，持貨約11年，是次易手賬面蝕167萬元離場，單位期內貶值13.6%。

天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：白石角）。發展商為永泰/信置/南豐。入伙日期由1/2012開始。天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。天賦海灣的實用面積為600呎至3535呎。天賦海灣交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。