沙田第一城本月暫錄27宗成交 低層2房以375萬元易手

沙田第一城本月暫錄27宗成交
低層2房以375萬元易手

樓市利好消息帶動下，買家入市信心增加，整體二手交投加快，沙田第一城本月暫錄約27宗成交，已超越上月全月錄22宗成交，平均實用呎價約13000元水平，屋苑最新錄39座低層C室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，叫價約410萬元，議價後以375萬元易手，實用面積平均呎價12336元。

據了解，原業主於2013年以約295萬元購入單位，持貨約12年，是次轉手賬面獲利約80萬元離場，期內升值約27.1%。

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。入伙日期由10/1980開始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。附近有銀城商場，第一城中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。