馬鞍山銀湖．天峰2房 以740萬元獲上車客承接

馬鞍山銀湖．天峰2房
以740萬元獲上車客承接

拆息回落，帶動整體樓市交投向好，二手交投略為加快，馬鞍山區本月暫錄約75宗二手成交，與上月同期相若，其中銀湖．天峰佔7宗，屋苑最新錄7座中層F室，單位建築面積739平方呎，實用面積564平方呎，2房間隔，開價約760萬元，議價後以740萬元易手，實用平均呎價約13121元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2009年以343萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利約397萬元離場，單位期內升值116%。

銀湖‧天峰位於馬鞍山西沙路599號（中原樓市片區：烏溪沙）。發展商為信置/港鐵。入伙日期由07/2009開始。銀湖‧天峰共有7座，提供2,169個單位。銀湖‧天峰的實用面積由531呎至2,399呎。銀湖‧天峰交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。