租客見供平過租 轉租為買 屯門大興花園3房即睇即買 505萬元成交

本港拆息已回落至低位，「供平過租」明顯，吸引租客轉租為買。分行新近促成屯門大興花園2期9座高層D室成交，實用面積587平方呎，三房套房間隔，叫價580萬元，獲買家即睇買即，減價75萬元，以505萬元成交，實用呎價8603元。買家為區內租客，有見拆息持續回落，現時拆息按揭已回到低位，供樓平過租樓，於是轉租為買，入市上車。

原業主於2015年8月以480萬元購入單位，持貨10年，帳面獲利25萬元，升值約5.2%。

屯門區本月上半月錄累錄約80宗二手買賣成交，大興花園佔6宗，1、2期各3宗，平均實用呎價約8212元。