珀麗灣上半月暫錄4宗成交 按月持平 上車客即睇即買園景2房 減價11% 470萬元成交

珀麗灣本月上半月錄得4宗買賣成交，上月同期同樣錄4宗，雖然成交未算活躍，但相比早前的低位，最近兩月市況已見改善，睇樓人流亦增多，減價平盤依然有承接。

分行新近促成珀麗灣22座中層F室成交，實用面積531平方呎，兩房間隔，望園景，上月新放盤，開價530萬元，放盤不足一個月，獲買家以470萬元承接，實用呎價8851元，減幅約11%。

買家為外區上車客，多次到珀麗灣睇樓，曾遇到心儀單位，但未及決定，單位已賣出，汲取經驗後，今次參觀新放盤時覺得合適，即時還價入市。原業主於2013年12月以405 萬元買入單位，持貨約12年，賬面獲利65萬元，升值16%。