【20大屋苑】上周交投仍較今年平均高近2成！

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(6月9日至6月15日)全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交，雖較前周(6月2日至6月8日)的48宗減少約8.3%，但仍較今年每周平均約37宗高出約18.9%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2025年6月15日

21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分上周20大屋苑成交按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄17宗成交，較前周的20宗減少約15%；當中宇晴軒及美孚新邨分別錄得2宗及4宗成交，按周同樣減少約33.3%；麗港城錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；碧海藍天由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，黃埔花園錄5宗成交，較前周的4宗增加約25%；海逸豪園錄3宗成交，較前周的1宗增加2倍。

港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，較前周的14宗減少約42.9%；當中鯉景灣錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；嘉亨灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；海怡半島更由前周錄5宗成交減少至上周「零成交」；相反，太古城錄7宗成交，較前周的5宗增加40%。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄19宗成交，較前周的14宗增加約35.7%；當中沙田第一城錄9宗成交，較前周的5宗增加80%；維景灣畔錄4宗成交，較前周的2宗增加1倍；將軍澳中心「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，東港城錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；新都城更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周增加3個，佔20大屋苑比率增加至30%，當中包括海怡半島、嘉亨灣、碧海藍天、昇悅居、翔龍灣及新都城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較



*數字截至2025年6月15日

21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部