啟德MIAMI QUAY II現樓曝光 率先招標低座特色戶

啟德跑道區醞釀新盤戰，除了長實（1113）的花語海外，由會德豐地產、恒基地產（012）、新世界發展（017）及帝國集團合作發展的MIAMI QUAY II，今年3月上載樓書，料月內推出首批低座單位招標。

MIAMI QUAY II第8座為整個項目唯一的低座住宅，樓高7層，僅設25伙，戶戶均享九龍灣畔遊艇海景，提供1房至2房單位。由於區內同類供應絕無僅有，計劃率先招標發售低座單位，有望短期內公布銷售部署，最快本月開售。

MIAMI QUAY I全盤累售142伙，套現17.5億元。而旗下啟德PARK PENINSULA各個項目至今累積售804伙，套現超過122億元。

對於後市，由於拆息回落，減輕市民供樓負擔，加上新盤庫存減少，相信未來樓價會有輕微升幅，發展商未來不需要以低於市價賣樓。

今日首度開放低座頂層連天台特色戶現樓示範單位，為第8座6樓E單位，實用面積494方呎，兩房連儲物室間隔，另設397方呎天台，外望九龍灣遊艇海景。

MIAMI QUAY II 已屆現樓，屬整個項目的第5座、6座及8座，合共提供571伙，戶型由開放式至4房，實用面積251至1,426方呎。

↓8座6樓E室兩房單位↓