馬鞍山迎海．星灣御2房戶 以630萬元獲承接 10年蝕2%

馬鞍山迎海．星灣御2房戶
以630萬元獲承接 10年蝕2%

近日拆息近日大幅回落，供樓負擔降低，入市氣氛升溫，馬鞍山區本月暫錄約75宗二手成交，較上月全月錄35宗增約1.1倍，其中迎海佔約8宗，最新錄3期迎海．星灣御17座低層E室，單位實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，開價約698萬元，日前議價後以630萬元易手，實用平均呎價約12702元。

新買家為用家，見單位位置方便，間隔合用，即入市單位自用。據悉，原業主於2015年以644萬元購入單位，持貨約10年，是次易手賬面蝕約14萬元離場，單位期內貶值2.2%。