租客趁按息回落買樓 元朗朗城滙高層3房套單位減價57萬元 以933萬元成交

最近拆息大幅回落，對樓市起正面影響，二手市場成交陸續增加。分行新近促成元朗朗城滙2座高層B室成交，實用面積747平方呎，三房套間隔，景致開揚，叫價990萬元，議價後以933萬元成交，減價57萬元，折合實用呎價12490元。

買家為上車客，租樓已一段時間，隨著最近拆息大幅回落，整體樓市氣氛回暖，且預計今年將再減息，加上樓價已回到低位，認為買樓較租樓划算，遂決定入市。原業主於2020年12月以1296.79萬元一手買入單位，持貨約5年，賬面蝕363.8元或28%。