荃灣區本月錄約110宗租賃成交 海之戀22宗超上月全月 愛炫美4房月租4.28萬元 較舊租升14%

荃灣區本月暫錄約110宗租賃成交，與上月同期約105宗相若。區內租盤短缺，令租金表現持續高企，部份屋苑租金更錄得明顯升幅，隨著租賃旺季即將來臨，預計租金將進一步攀升。

海之戀本月暫錄22宗租賃成交，已超越上月全月的17宗。其中分行促成愛炫美5A座中層B室成交，實用面積1163平方呎，四房間隔，月租42800元租出，較對上於2023年的租約月租37500元上升14%。

由於市場租盤短缺，加上區內四房大單位供應少而需求大，故租金升勢更為顯著。上址業主於2018年4月以2387萬元買入單位，租金回報約2.1厘。