永泰萬科大圍新盤命名「Uni Residence」 主打一房

由永泰地產（369）及萬科香港合作發展的沙田顯和里項目，今公佈命名為「Uni Residence」，提供240伙，當中主打一房戶，佔整體約6成，部署短期內上載樓售，目標月內開售。

項目已取得預售樓花同意書，會陸續展開軟銷宣傳，預計可於短期內上樓書，展銷廳準備工作已到最後階段，設有2個示範單位，預計最快可於5月內發售，首批預料推出不少於50伙，主打一房戶型。

沙田大圍區發展成熟，近年區內新供應不多，加上從項目出發僅約20分鐘車程便可到達本港六所大學，因此預料會採取惜售策略，定價將參考同區樓盤如大圍柏傲莊，近期二手成交呎價約2萬元。

項目擁港鐵屯馬綫及東鐵綫雙綫優勢，方便往返港九及北上消閑，而且周邊配套完善，鄰近圍方及新城市廣場等大型商場，相信可吸引同區客戶包括分支家庭客及由租轉買的上車客等。

基座亦設有型格住客會所，設施一應俱全。

資料顯示，該地皮由上述財團於2022年以逾7.86億元投得，以項目最高住宅樓面約89,341方呎計算，每呎樓面地價約8,802元。