元朗YOHO Midtown 3房套房罕見低於900萬元 上車客迅速斥898萬元承接 上手業主持貨8年微蝕12萬元

近期新盤銷情理想，增添買家入市信心，二手交投亦逐漸加快。過去三日佛誕假期分行連環促成2宗買賣成交，包括YOHO Midtown 8座高層F室，實用面積693平方呎，三房套房間隔，叫價950萬元，由於單位間隔實用，加上享開揚內園景致，吸引上車客垂青，買賣雙方議價後，最終減價52萬元，減幅5.5%，以898萬元成交，實用呎價12958元，同類單位近期造價罕見低於900萬元。原業主於2017年4月以910萬元買入，持貨8年，帳面微蝕12萬元離場。

分行亦促成Park YOHO 1A期9A座低層D座成交，實用面積643平方呎，三房間隔，享園景，開價645萬元，減價37萬元，獲用家以608萬元承接，實用呎價9456元。原業主於2020年8月以785萬元買入，持貨約5年，賬面蝕177萬元。