區內客入市粉嶺碧湖花園2房 以380萬元易手 9年蝕6.6%

區內客入市粉嶺碧湖花園2房
以380萬元易手 9年蝕6.6%

近日樓市充斥觀望氣氛，影響交投步伐，粉嶺上水區本月暫錄約77宗成交，對比上月同期跌約2成，粉嶺碧湖花園本月暫錄約5宗成交，分行最新錄得7座低層F室，單位建築面積518平方呎，實用面積400平方呎，2房間隔，開價約400萬元，日前議價後以380萬元獲承接，實用面積平均呎價9500元。

新買家為同區客，見單位環境舒適，價錢合理，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2016年以407萬元購入上址，持貨9年，現轉手賬面蝕27萬元離場，單位期內貶值6.6%。