買英國舊樓小心三大殺手 日本虎杖及英國竹樹成玻壞王 氡氣可致癌

英國存在不少「物業殺手」，除了入侵植物日本虎杖令銀行難以批出按揭外，還有無色無味的致癌氣體氡氣（Radon）以及被稱為「日本虎杖2.0」的「英國竹樹」（British bamboo）。

氡氣是一種無色無味的放射性有害氣體，存在於石、泥土、建築物中。英國有一部分房屋存在氡氣的問題，尤其是在英格蘭的西南部及有地下室的房屋。

一般空氣中的氡氣含量不高，不會影響健康。然而，氡氣可以從地基滲入屋內，如果冬天長期不開窗，氡氣有可能會積聚。如長期吸入高濃度的氡氣或有機會增加患癌機率，是繼吸煙後的第二大肺癌成因。

當吸入氡氣後，氡氣會儲存於人體呼吸道內，並會釋放輻射粒子在肺部積聚，而其釋放的輻射會對呼吸道造成損害，這些損害亦包括將正常的細胞轉化成癌細胞，故吸入時間越長，患肺癌的機會就會大增。

如果要預防物業含有氡氣，可在置業前可透過英國衛生安全局對該物業進行氡氣含量測試，費用僅3.9英鎊（約39港元）。其二，如購入物業，可在外牆上更換或添加通風磚，或在閣樓安裝更換的氣泵，令空氣更換流通。但是大多數補救措施可持續數年，最好作定期檢查。

至於另一物業殺手「英國竹樹」，生長得非常快，其根部可以長達25厘米，較奇特的品種其直徑可達10厘米，根部可「隊穿」水泥地，破壞建築物結構，被喻為「下一個日本虎杖」。

若要徹底清除竹樹，費用以萬英鎊計算。

其實竹樹早在20多年前，在英國園藝展上非常受歡迎，不少物業的後院都有種植，可以增加私隱度，種植竹樹當作「屏風」可以分隔屋內與屋外的空間，然而近年問題陸續浮現，有些地區更出現「竹樹危機」。

有深受竹樹困擾的英國苦主Isobel 指，居住在英格蘭西北部柴郡。及後發現鄰居在花園邊界種植的竹樹入侵，剛開始她自行除掉竹樹，但因竹樹的生長快得難以控制，連其物業也被竹子撐開。而且附近幾戶的房屋也遇上同樣情況，最後，Isobel花了1萬英鎊(約10萬港元)找來專業人士處理。

目前英國社會對「竹樹危機」關注度不足。根據英國專門處理入侵植物公司Environet的調查報告指，發現有近五分一的英國人在自己或相鄰的物業上種植竹樹，另外有24%人擔心竹樹生長在自家附近。同時有84%人不知道竹樹可能會引發鄰居之間的法律索賠或阻礙房產銷售。

Wendy全球樓行

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