遊客湧至 東京酒店房租年漲2成 日本人公幹住宿不夠錢 慘變出差難民

隨着疫情過後加上日圓低水，越來越多外國人前往日本旅遊，有數據顯示去年在東京都內的住宿，每2人就有1人是訪日遊客等外國人。由於外國人的比例明顯上升，導致酒店價格不斷上漲，甚至影響當地一眾上班族難以負擔出差的酒店房價，被當地稱為「出差難民」。

根據日本觀光廳2024年的住宿旅行統計，外國人在住宿總人數中所佔的比例中，東京都為51.5%，京都府為50.1%，大阪府為44.9%，至於日本全國則是25.2%，其實東京都的住宿者中外國人的比例在2019年僅為37.2%，然而隨著訪日遊客的增加，該比例與新冠疫情前相比大幅上升。

日本國家旅遊局（JNTO）的數據顯示，2024年一年內訪日的外國人達3,687萬人，去年東京都的外國人在住宿總人數中為51.5%，平均每2人就有1人為外國人。而在2025年1月訪日的旅客達到378萬人，創出單月最高紀錄。

其實在2024年東京都內的外國人住宿為5,720萬人次，與2019年的2,935萬人次相比，增加近2倍。相比之下，東京都內的日本人住宿亦比2019年增加約400萬人次，但增長幅度明顯不及外國人。

瑞穗研究技術（Mizuho Research & Technologies Ltd.）研究報告指，2024年東京都、大阪府、京都府的高檔酒店的住宿者中，6成是外國人，而商務酒店也達到45%。美國科斯塔集團（CoStar Group）旗下的STR的數據顯示，2024年東京都內酒店的平均客房單價為29,565日圓（約1552港元），比2019年的19,019日圓（約998港元）上漲了55%。與2023年相比也上漲了2成以上。

再加上日本物價上漲導致的成本增加和住宿業人手不足等因素，預計今後酒店價格仍將居高不下。因此，日本企業出現了不少因工幹而出差，卻難以負擔酒店房價的「出差難民」。 日本的民間智庫產勞綜合研究所2023年的調查顯示，公司職員在日本國內出差時的住宿費平均為8,606日圓（約452港元）。日生基礎研究所稱，即使是商務人士，亦會選擇膠囊旅館等更便宜的住宿或遠離市中心的酒店等的趨勢逐漸上升。

其實訪日遊客消費額在2024年超過8萬億日圓，成為支撐日本經濟的支柱。日本政府制定了2030年遊客人數達到6000萬人、消費額達到15萬億日圓的目標。

Wendy全球樓行

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