【撤出澳洲？】連王健林也招架不住，傳萬達出售逾120億港元澳洲項目

By chun on 08 Aug 2017

Senior Editor

內地官媒早前批評中資「不理性」借貸於海外併購，中央其後出手審查為數不少的內地大企，繼安邦被當局要求出售海外資產轉回內地後，有澳洲傳媒指內地王健林的財團萬達，或因受壓於內地政府，故計劃出售當地兩個大型發展項目，估價高逾20億澳元（約120億港元）。

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《The Australian Financial review》引述消息指，萬達集團正在香港計劃出售旗下兩個分別位於澳洲悉尼及東岸地市布里斯班黃金海岸的發展中項目，前者為價值10億澳元的Circular Quay住宅及酒店，後者為價值至少9億澳元的 Jewel度假村。

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報道續指出，萬達很有可能會找一位來自香港的買家買下相關項目；因為這間大財團早在3年以矚目姿態涉足澳洲市場，惟如今要拋售旗下項目，故此相關交易都必須讓萬達「挽回臉子」。有分析認為，如果交易一旦達成，相信買賣將會是首次有中資在內地政府收緊海外資產管制下，撤回在澳洲的投資事例。

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萬達發言人卻回應：「兩個旗下的澳洲發展項目正順利地進行中，有關報道完全是不實。」萬達早在數月前先計劃把集團在內地的核心文化旅遊業務售予另一中資巨企融資，而涉及金額達600多億港元，有傳規模之大引致中央曾一度介入調查事件，結果由富力及融資各自出資買下相關業務，令萬達可以擺脫巨額債務轉換成流動資金。

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其實內地政府現時已經強監管審查不少中資，增強對高額債務資金交易的管制，除了海航、安邦等之外，萬達亦是其中一間。由於不少中資在海外併購所用到的資金，大部分都是在來自在國內銀行所欠下的債款，故中央正調查它們如何利用內地資產去抵押再到海外取得貸款，也就是「內保外貸」的情況，故此報道認為萬達正正是受到內地政府的壓力下，急急放售在海外的投資項目。