大圍金禧花園2房 以466.9萬元獲承接 8年蝕4.3%

大圍金禧花園2房
以466.9萬元獲承接 8年蝕4.3%

近期入市信心明顯提升，部份買家趁財政預算案公布前偷步入市，大圍區本月暫錄約30宗二手成交，其中金禧花園佔1宗成交，最新錄4座中層H室，單位建築面積463平方呎，實用面積340平方呎，兩房間隔，叫價約490萬元，日前議價後以466.9萬元獲承接，實用面積平均呎價13732元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢吸引，間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2017年以約488萬元購入單位，持貨約8年，是次易手賬面蝕約21.1萬元離場，單位期內貶值4.3%。