沙田蔚景園2房 以580萬元獲承接 5年蝕13%

沙田蔚景園2房
以580萬元獲承接 5年蝕13%

近期整體交投氣氛向好，二手交投增，沙田及大圍區本月暫錄約54宗二手成交，較上月同期增加約4成多，其中沙田蔚景園本月暫錄1宗成交，最新錄2座中層E室，單位建築面積569平方呎，實用面積459平方呎，2房間隔，叫價約630萬元，日前議價後以580萬元獲承接，實用面積平均呎價12636元。

據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即承接單位自用。據了解，原業主於2020年以約670萬元購入單位，持貨約5年，是次易手賬面蝕讓90萬元離場，單位期內貶值約13.4%。