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沙田蔚景園2房 以580萬元獲承接 5年蝕13%

沙田蔚景園2房 以580萬元獲承接 5年蝕13%

用家
By Business 編輯部 on 19 Feb 2025

 

沙田蔚景園2房
以580萬元獲承接 5年蝕13%

 


近期整體交投氣氛向好,二手交投增,沙田及大圍區本月暫錄約54宗二手成交,較上月同期增加約4成多,其中沙田蔚景園本月暫錄1宗成交,最新錄2座中層E室,單位建築面積569平方呎,實用面積459平方呎,2房間隔,叫價約630萬元,日前議價後以580萬元獲承接,實用面積平均呎價12636元。

 


據了解,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,少有放盤,即承接單位自用。據了解,原業主於2020年以約670萬元購入單位,持貨約5年,是次易手賬面蝕讓90萬元離場,單位期內貶值約13.4%。

 

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