英國倫敦西北3區河畔大型住宅屋苑Grand Union 毗鄰交通樞紐 最新一期Peninsula House 售價約由38萬英鎊起*

英國龍頭發展商伯克利集團Berkeley Group傾力打造的河畔大型住宅Grand Union，坐落於倫敦西北3區Wembley，緊鄰Ealing、Wembley、Park Royal黃金三角及Part Royal倫敦最大商業園區，坐擁龐大的投資潛力。

Grand Union極具地利優勢，鄰近2個地鐵站，分別為Stonebridge Park站及Alperton站，步程只需約7-14分鐘，即可接通3條鐵路（Bakerloo、Piccadilly及Overground）。Overground車程23分鐘到Euston站（UCL大學）；Piccadilly線直達Hammersmith、Knightsbridge、Green Park；Bakerloo線直達Paddington、Oxford Circus、Bank等重要商業購物區。同時前往希斯路機場（Heathrow Airport）僅需約45分鐘車程，尤其方便商務人士往來全球。

此外，規劃中Elizabeth Line伸延線Old Oak Common站，與Grand Union僅相距約1.5公里，未來約15分鐘內可抵達希斯路機場，約30分鐘內直達金絲雀碼頭金融區。更具革命性的是HS2高速鐵路，其主要車站同樣設於Old Oak Common，未來將大幅縮短倫敦至伯明翰的車程至僅約45分鐘。

Old Oak Common是伊莉莎白線和HS2高鐵線唯一轉車站，將會是未來的交通樞紐。這兩個重大基建的交匯處距離Grand Union不遠，不僅為住戶提供便捷的交通選擇，更確保了該區域的長遠發展潛力。

屋苑亦毗鄰歐洲最大的商務園Park Royal，擁有超過1,700家企業，包括世界級公司如亨氏、BMW、NHS、Royal Mail皇家郵政等企業進駐，提供超過43,000個就業崗位，帶動區域經濟發展，並帶來龐大的及租賃需求。

屋苑緊鄰Ealing、Wembley、Park Royal 城市升級的黃金三角，是現時倫敦商業、就業和住宅蓬勃發展的中心，加上配套完善，特別吸引專業人士及年輕家庭，預期Grand Union租金回報率可高達5.7%^。

Grand Union擁有雙河景Grand Union Canal 及River Brent， 規劃提供約3,350個住宅單位，有50%單位享運河景，屋苑內亦將興建6米高瀑布，亦提供佔地超過10英畝的濱水公園，為居民提供休閒空間，住客亦可享用專屬休憩區、共享辦工空間、保齡球室、電子飛鏢、會議室、電影室等住客會所設施。此外，周邊配套設施一應俱全，設有 Co-op 超市、健身中心、社區中心、育兒中心、診症中心等，亦設有24/7 禮賓服務，為居家管理和設施預約提供極大便利。

是次推售最新一期Peninsula House，戶型多元，提供開放式至3房，面積約435平方呎至1,135平方呎，售價由38.3萬英鎊起*，折合呎價約720餘英鎊起*。另外，Waterview House尚有少量現樓單位，1房售價約41.6萬英鎊起*、2房約70萬英鎊起*、3房約77.7萬英鎊起*。

Berkeley Group作為英國首屈一指的優質房地產發展商，Grand Union屋苑不僅延續集團的優良傳統，更進一步推動了可持續發展理念，所有建築均採用環保設計。