
【樓價寒冬】新加坡樓價連跌15季,當地42年來最長跌市
香港樓價居高不下,「破頂」、「新高」之詞不絕於耳,大家對樓市前景充滿信心之時;唯在新加坡,情況卻截然不同。
新加坡市區重建局在周一公布,當地6月私人住宅銷量按月大跌21%,全新加坡僅售出820個單位,比5月時的1,039個低近200個,而當地的樓價,更是連續15個季度向下滑。
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新加坡的新樓供應亦愈來愈少,在今年6月,當地只推出159個新單位,比5月的370個和4月的1,616個遠低得多,因為供應太少,亦直接拖低6月樓市的成交。
至於樓價方面,新加坡政府在2009年開始,便實行一系列政策、措施,志在令房地產市場降溫,而自2013年9月高位之後,當地住宅價格至今已下調12%。
根據新加坡市區重建局的最新報告,樓價按季跌0.3%,是自 1975 年以來,新加坡樓市的最長跌市。政府意識到樓市一直在低位徘徊,因此近月來開始減辣,但樓價並非有任何上調趨勢。