港佛房地產市場要素對接 暨置業安居“好房子”交流活動發佈會

港佛房地產市場要素對接
暨安居“好房子”交流活動發佈會

高鐵直達西九龍站 1小時廣佛、香港大都會生活圈^
佛山政企聯手中原地產 提供港人優惠、一站式購房通道

2024年中央推出多項支持房地產市場政策，包括降低首付比例至15%、降息、調整住房限購政策等，吸引了不少香港客戶到大灣區購房，成交活躍。為滿足香港市民需求，在佛山市住房和城鄉建設局、中共佛山市委統一戰線工作部和佛山市人才發展集團有限公司指導下，佛山市房地產業協會聯合中原地產、合富輝煌推出【港佛房地產市場要素對接暨安居“好房子”交流活動】，嚴選9 家房企及數個優質樓盤，舉辦【港佛房地產市場要素對接暨安居 “好房子”交流活動】，為港人打造安全、綠色一站式購房通道。

出席是次活動的嘉賓包括有佛山市住房和城鄉建設局副局長羅達先生，佛山市住房保障和房地產登記信息中心副主任孔競蘭女士、佛山市新聞傳媒中心佛山珠江傳媒數字商務有限公司總經理李琳女士、佛山市房地產業協會會長、東建集團副總經理劉漢軍先生、佛山市房地產業協會執行會長周倩女士，中原集團主席施永青先生，以及保利華南、招商蛇口、中交城投、佛山華僑城、佛山城發、順控城投、佛山萬科、廣佛新世界、東建集團等多間國內知名房企，提供多元化物業供港人選購。

佛山市鄰近廣州，為嶺南文化的發源地之一，也是著名的僑鄉。2009年起與廣州市共同推進「廣佛同城化」建設，於2019年躋身「萬億GDP城市俱樂部」，經濟長期穩居廣東省第三城位置，在大灣區“廣佛極點”的帶動下，佛山正展現出向上向新的發展勢頭。常住人口超約960萬，近十年人口淨流入高達約230萬，人才引力涵養經濟活力。2023年，佛山GDP達到約13,200億元(注1)，穩居廣東經濟第三城。

佛山目前已開通4條地鐵線，與廣州接連互通，可直達廣州南站及廣州其他地區，前往大灣區各大城市交通方便，長期吸引追求性價比、響往都會生活便利的廣州人在當地，支持佛山房地產市場健康發展。按中原地產資料，佛山一手住宅售價2013年至2024年上半年，近十年上升逾約114%(注2)，與廣州接壤的南海區及順德區，2024年上半一手住宅每平方米售價分別為約¥23,000元及約¥16,000元 (即每平方呎約¥2,100及約¥1,500)，而佛山傳統市中心禪城區售價亦僅約¥21,000元(即每平方呎約¥2,000)，較地鐵相連的廣州荔灣區低水約60%。目前港人可乘高鐵從西九龍直達佛山及廣州南站，換乘廣佛地鐵前往佛山市內各處，實現1小時廣佛、香港大都會生活圈^。

參與活動樓盤位處禪城區、南海區及順德區，鄰近高鐵、地鐵站，交通方便，物業類型包括大型低密度水岸居停、鐵路及購物中心上蓋大型屋苑、CDB市中心大戶豪宅等，住宅建築面積由約77 - 545平方米(即約828 - 5,864平方呎)，戶型種類多元化，售價每平方米約¥10,000 (即每平方呎約¥960)起*。有意了解廣佛同城化及佛山客戶，可向中原海外查詢 (電話熱線或WhatsApp 5933 1727 )，索取樓盤資料及睇樓安排。

查詢電話： 中原海外 （852）5933 1727

注1: 佛山市統計局資料

注2：佛山市統計局及中原地產資料

中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：本廣告/宣傳資料內物業為已建成物業順控華僑城雲尚Park、廣佛新世界、中交瀧灣雲城、東建明德城、萬科天空之城、保利天匯、建投恒福壹號為已建成物業，已取得當地合法使用証明檔。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及檔。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。物業編號：1283、1252、1312、1313、1314、1315、1316。中原地產代理(海外)有限公司（牌照號碼：C-089108）重要提示：To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境外樓花買唔買？計過風險先好買！購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。本廣告/宣傳資料內物業華僑城半月島純水岸第五棟及招商華璽（2,3,5,6,7棟）為境外未建成物業已取得當地佛山市商品房預售許可証，編號分別為：禪房預許字第2024001001號、南房預字第 2023013102號、南房預字第2023013502號、南房預字第2023013602號、南房預字第2024002302號、南房預字第2024006002號。買家購買於本物業將取得［土地權益／建於該土地上的樓宇的權益／使用和佔用樓宇內的物業的權利］。本公司為有關物業之單邊代理，只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料，包括但不限於有關物業的盡職審查報告、法律意見、銷售資料單張、買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等檔，並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期，以發展商最終公佈為準。*優惠由賣方提供，與中原地產/中原海外無關。售價、優惠受細節及條款約束，由發展商公佈為準，賣方有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。如有任何爭議，賣方將保留最終決定權。^此為由西九龍高鐵站直達廣州南站轉乘佛山地鐵之時間參考，交通時間只供參考，實際車程時間會受車速限制、路上交通、天氣及路面情況等因素所影響。睇樓安排詳情請向中原海外職員查詢。物業編號：1317, 1318。刊登日期：2024年12月20日。